房天下装修论坛版主招募令! 论坛精彩推荐
点击37次 回复7
/1页
上一页 |1
主题:

【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

[复制链接]

小小梦兒

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
楼主

Re:【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

本栏目参与形式和奖励事项:

1、回帖内容必须与主题相关,否则无效。

 

2、每个有效回帖id奖励100银币。

 

3、连续一周以上参加考试的同学,可获得搜房商城50元代金券;连续参加10期以上的同学,送搜房雨伞一把。

 

4、搜房银币的作用,详情请见链接:http://homebbs.sz.fang.com/szzxlt~2010~17/161152793_161152793.htm

01-20课堂 奖励名单:

蜂蜜绿茶儿,早安晨之美_,消失的小兔,cheerup2011

==============================

昨日测试答案:

Q1:墙壁验收的关键是什么?

 

墙壁验收的关键是看墙体有无空鼓。尤其是卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方,日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落。看墙面是否有空鼓现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。也可以请家装公司使用专业的空鼓锤在墙面滑动检测是否有空鼓。

 

Q2:万用表用来检测什么?

 

万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

  • 0顶或踩的标志
  • 0
正在载入用户签名信息

小小梦兒

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
沙发
无标题文档

【考试啦】 -温故而知新-

知道以下问题答案的同学,请跟帖回复哦。

Q1: 验收二手房时,房屋内部结构要注意什么?

Q2:验收二手房时,要了解以前哪些装修状况?

课程汇总链接:http://fang.com/space/Other/Posts.aspx?userid=33462988

 

>> 装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

装修是件麻烦事,这早已成为众多业主的共识。因此,对于那些怕麻烦、经济条件较好

的业主来说,购买全装修房是个不错的选择。不过,选购全装修房,并不代表着绝对放

心,选购、入住时,必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束,房子的装修质量已

无从细察,只能从一些细微之处入手,下面就为大家介绍相关的全装修房验收要点。正

在装修的业主来说,也是一个很好的借鉴。(转)

  1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

  2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。

  3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

  4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。

  5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。

  6、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

  7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。

  8、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。

  9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。

  10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

  11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。

  12、仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。

论坛相关帖子:

> 选购“精装房”当心四大陷阱

> 验收精装修房最关键的14步

> 如何签精装房装修部分合同

> 精装房和毛坯房哪个更好

> 家装流程之验收阶段

> 精装房验收细节

 

课程订阅:

 

 

 

分享到:
正在载入用户签名信息

确定删除该短消息?

蜂蜜绿茶儿

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
板凳

Re:【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

1.观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。  

2.了解装修的状况。原房屋是否已装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。

正在载入用户签名信息

早安晨之美_

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
4楼

Re:【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

正在载入用户签名信息

早安晨之美_

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
5楼

Re:【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

1.观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。  

2.了解装修的状况。原房屋是否已装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。

正在载入用户签名信息

cheerup2011

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
6楼

Re:【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

1.观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。  

2.了解装修的状况。原房屋是否已装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。

正在载入用户签名信息

cheerup2011

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
7楼

Re:【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

正在载入用户签名信息

楼楼小姐

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 等级:
  • 财富:
8楼

Re:【装修准备课堂】01-21:装修细节与验收篇——精装房验房不可忽视的细节

 
正在载入用户签名信息
/1页
上一页 |1
本论坛不允许游客匿名发帖,请您登录后再发表。

提示

只有认证会员或版主才能发起活动,请您先登录:)
只有认证会员或版主才能发起活动,请先去认证吧:)

房天下手机客户端

点击或扫描下载

拉友邻参加
全选已选(0)选择友邻
    想说的话
    我的积分
    您的论坛积分是